Об этом сообщает «Politexpert» со ссылкой на Верховну Раду
Задолженность по коммуналке может накапливаться по разным причинам, особенно в условиях длительного отсутствия жильцов. Однако не все долги можно взыскать спустя годы. Законодательство предусматривает механизм, по которому отдельные категорії боргов подлежат списанию. Это связано со сроком исковой давности и зависит от того, обращалась ли компания в суд.
Понимание юридических тонкостей помогает защитить свои права и избежать необоснованных выплат. Списание долга возможно только при соблюдении определённых условий, и оно не инициируется автоматически. Процесс требует внимательности и своевременного реагирования на действия поставщика коммунальных услуг.
Как работает срок давности по долгам
Срок исковой давности по взысканию коммунального долга составляет три года. Если компания обращается в суд спустя больший период, должник имеет право заявить о применении срока давности. В таком случае суд откажет в удовлетворении требований взыскателя.
Однако этот срок может быть прерван. Например, если должник признаёт долг – частично оплачивает его или просит рассрочку. Такие действия считаются подтверждением обязательства, и отсчёт срока начинается заново. Это делает невозможным списание, даже если прошло больше трёх лет с момента первой задолженности.
Что нужно сделать для применения срока давности
Заявить о сроке давности можно после получения определения суда о начале производства. На это у должника есть 10 дней. При этом можно подать соответствующее заявление, ссылаясь на статью законодательства о сроке исковой давности. Без этого суд рассмотрит дело в обычном порядке.
Если решение уже принято, а должник не участвовал в процессе, он имеет право обжаловать его в течение 30 дней. Также возможно восстановить срок на обжалование, если есть уважительная причина – например, отсутствие информации о судебном разбирательстве. Это даёт возможность повторно заявить о применении срока давности.
В каких случаях можно «заморозить» коммунальные начисления
Если человек не проживал в квартире более 30 дней, он имеет право приостановить начисление коммунальных услуг. Для этого необходимо обратиться к поставщику с заявлением и документально подтвердить своё отсутствие на объекте недвижимости.
В качестве подтверждающих документов принимаются:
- справка переселенца (ВПО);
- справка о прохождении лечения;
- справка о службе в армии;
- справка о пересечении границы;
- справка о повреждении жилья в результате боевых действий.
Как подать документы на перерасчёт
Заявление и подтверждающие документы нужно подать в Центр коммунального сервиса. Это можно сделать лично, онлайн или отправить почтой. После рассмотрения поданных бумаг производится перерасчёт за водоснабжение и вывоз отходов. Начисления за период отсутствия будут исключены из общей суммы.
Важно учитывать, что перерасчёт касается только отдельных послуг. Электроэнергия и газ обычно не входят в число услуг, которые можно временно приостановить. Поэтому необходимо уточнять условия у конкретного поставщика и при необходимости обращаться за юридической консультацией.
Напомним, ранее мы писали про Трампа и санкции против России.